Passende huisvesting

Passende huisvesting draagt bij aan een positief leef- en werkklimaat en goede zorg. We bouwen voor de lange termijn en stemmen onze plannen af op de toekomstige zorgvraag per regio. Dit vertalen we naar concrete bouwprojecten binnen een meerjarig investeringsplan.

Nieuwe locaties en uitbreidingen

Het nieuwe hart van Nootdorp “’t Spant” is geopend! Een plek voor zorg, dagbesteding, ontmoeting en ondersteuning onder 1 dak.
Een nieuw Kinderdienstencentrum in Leidschenveen, de Avonturenhof, is geopend.
In Gouda hebben we 30 woningen in gebruik genomen in gebouw de Koploper met Volledig Pakket Thuis (VPT).
Een nieuwe locatie voor vakgerichte dagbesteding Palet in de Lier is geopend als vervanging van twee locaties in Naaldwijk.
De locatie Zwammerdam is deels voorzien van een nieuw glasvezelnetwerk.

Zelfstandiger wonen met Volledig Pakket Thuis (VPT)

Het Volledig Pakket Thuis (VPT) stimuleert zelfstandigheid en regie over wonen en zorg. Dit betekent dat cliënten zelfstandig wonen in hun eigen woning, terwijl zij alle benodigde zorg en ondersteuning ontvangen vanuit één samenhangend pakket. We breidden deze woonvorm, Wonen met een Trefpunt, uit. In Gouda (De Koploper) hebben we in 2025 30 woningen in gebruik mogen nemen. De cliënten huren zelf hun woningen met passende begeleiding en ondersteuning. We blijven onze visie verdiepen en kennis delen over nieuwe mogelijkheden voor zelfstandig wonen.

Stijgende bouwkosten en financiering

Ipse de Bruggen is sinds 2020 met een aanzienlijk investeringsprogramma gestart voor de uitvoering van nieuwbouw en renovatie. Een groot deel van dit programma is inmiddels gerealiseerd. Momenteel zien we, naast ontwikkelingen waar we op kunnen sturen (bouwkostenstijging, arbeidsmarkt problematiek), ook onzekerheden op ons afkomen in de vorm van mogelijke bezuinigingen van de overheid. We zijn dit jaar gestart met de herijking van het investeringsplan zodat dit past bij de koers van Ipse de Bruggen voor de komende jaren. Er is dit jaar positief nieuws gekomen dat de Nederlandse Zorgautoriteit (NZa) de vergoeding voor vastgoed structureel verhoogt, zodat deze beter past bij alle aanvullende eisen die de afgelopen jaren zijn gesteld aan huisvesting. Ook met deze extra inkomsten blijft het wel uitdagend om passende en betaalbare huisvesting te ontwikkelen.

Huisvestingsconcepten versnellen bouwprocessen

Sinds 2022 werken we met huisvestingsconcepten: standaardontwerpen voor verschillende woonvormen, zoals wonen met een groep en wonen met een trefpunt. Voor een groot project in Nieuwveen hebben we hier voor het eerst echt ervaring mee opgedaan en het resultaat mag er zijn. We hebben een enorme versnelling gerealiseerd in de ontwikkel- en uitvoeringsfase van de bouw. Dankzij inzichten en expertise van het kennisteam Huisvesting verbeteren we nu continu en vertalen we dat in een programma van eisen en een standaard bouwbestek. Hierdoor zijn we in de toekomst nog beter in staat sneller te ontwikkelen en betere keuzes te maken.

Duurzaam vastgoed

In Vlaardingen, bij dagbestedingslocatie De Boei, hebben we de transformatie van een voormalige showroom en garage tot een hedendaagse dagbestedingslocatie bijna afgerond. Om dit project op een zo duurzaam mogelijke manier uit te voeren, is gekozen voor een circulair bouwproces. We hebben daardoor tijdens de bouw veel gebruikte materialen kunnen hergebruiken. Het was een uitdaging voor alle betrokkenen om dit te doen, maar het resultaat mag er zijn en de locatie wordt begin 2026 opgeleverd. Na afronding van het project zullen we het proces evalueren om ervan te leren.